Descrizione Beni
Fabbricato ad un solo livello, sito in Sant’Angelo dei Lombardi (AV) alla località San Pietro Pozzi snc, a circa tre chilometri dal centro abitato, facilmente accessibile grazie ad una strada comunale che si immette sulla SS 7 di collegamento tra l’Ofantina e il centro del comune. Identificazione catastale: NCEU del comune di Sant’Angelo dei Lombardi, fg.9 p.lla 1151 sub.1, abitazione di tipo civile ctg. A2, Cl.1, Cons.6 vani, Rendita €.356,36, piano terra; NCEU del comune di Sant’Angelo dei Lombardi, fg. 9 p.lla 1151 sub.2, autorimessa ctg.C6, Cons.18mq., Rendita €.46,48, piano terra. L’immobile risulta costituito da un appartamento con annessa cantina e da una autorimessa collegata all’abitazione. L’ingresso è disposto sulla facciata principale, su un ballatoio che abbraccia l’intera facciata ed è accessibile per mezzo di una piccola rampa esterna di pochi gradini dove si aprono le finestre-balcone del soggiorno e della cucina. Il fabbricato risulta suddiviso da un lungo corridoio, attraverso il quale si distribuiscono rispettivamente un soggiorno, un bagno, tre camere da letto, un corridoio che collega il garage, ed infine la cucina, ambienti questi che presentano forme regolari e ben dimensionati. La costruzione presenta, in ultimo, un locale deposito attrezzi agricoli non ultimato, disposto sui lati Nord ed Est, accessibile solo dall’esterno dal lato Est, con una superficie di circa 26,00 mq. L’intero corpo di fabbrica è collocato all’interno di terreni che al momento si presentano incolti, individuati nel NCT al foglio 9 part. 963, 972 e 973 della stessa proprietà, che non costituiscono oggetto di vendita, pertanto la costruzione confina su tutti i lati con fondi della stessa proprietà. Gli immobili si trovano in un cattivo stato di conservazione, dovuto principalmente all’abbandono in cui versano, mancano di tutti gli allacci alle pubbliche utenze, idriche ed elettriche, gli impianti termici sono incompleti, gli infissi esterni parzialmente smontati, i locali non pitturati. La superficie utile abitabile risulta essere di mq. 114,50, la superficie non residenziale di mq. 44,00 e di mq. 42,10 i balconi. Conformità catastale: I dati catastali individuano perfettamente i beni oggetto di consulenza, così come le planimetrie che sono rispondenti allo stato reale, non è necessario procedere ad alcuna variazione.
Appartamento
| Tipologia |
Appartamento |
| Indirizzo |
Località San Pietro Pozzi Sant'angelo Dei Lombardi, Avellino (AV) |
Multiplo Residenziale
| Tipologia |
Multiplo Residenziale |
| Indirizzo |
Località San Pietro Pozzi Sant'angelo Dei Lombardi, Avellino (AV) |
Terreno
| Tipologia |
Terreno |
| Indirizzo |
Località San Pietro Pozzi Sant'angelo Dei Lombardi, Avellino (AV) |
Garage - Posto Auto
| Tipologia |
Garage - Posto Auto |
| Indirizzo |
Località San Pietro Pozzi Sant'angelo Dei Lombardi, Avellino (AV) |
Deposito
| Tipologia |
Deposito |
| Indirizzo |
Località San Pietro Pozzi Sant'angelo Dei Lombardi, Avellino (AV) |