Descrizione Beni
Fabbricato per civile abitazione in aderenza ad altro su di un lato, elevato a due piani fuori terra, oltre il piano seminterrato. Il fabbricato, accessibile dalla Via Comunale a mezzo di resede e terrazza, risulta composto al piano terreno da ingresso-soggiorno con angolo cottura, soggiorno oltre a vano scala per l’accesso al piano superiore; al piano primo a tetto da disimpegno, due camere e bagno. E’ corredato al piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno che dall’interno a mezzo di scala a chiocciola, da due vani per taverna, con forno e sottostante legnaia, disimpegno e servizio igienico, oltre che da vano caldaia esterno con antistante porticato, da due manufatti ad uso ripostiglio, posti nelle immediate vicinanze, uno sul fronte orientale ed uno sul fronte occidentale, elevati uno a due piani fuori terra ed uno ad un piano fuori terra oltre il seminterrato, nonché da resede di pertinenza in gran parte pavimentata in porfido, oltre a vari appezzamenti di terreno alcuni posti nei paraggi del complesso sopra descritto, altri incolti posti in località e zone limitrofe, della complessiva superficie catastale di mq. 74.049. Il fabbricato principale ad uso abitativo, della superficie complessiva di mq. 139 oltre gli accessori, risulta in buone condizioni di manutenzione con solai a vista in legno e mezzane in cotto, pavimentazioni in cotto, infissi interni ed esterni in legno, impianto termico con elementi radianti in ghisa funzionante ma non a norma, bagni completi di doccia e vasca; l’altezza interna dei locali posti al piano terreno e seminterrato risulta di ml. 2,50, mentre al piano primo quella dei vani risulta variare da ml. 2,00 a ml. 3,25 e quella del servizio igienico risulta di ml. 2,00. Il manufatto ad uso ripostiglio, posto sul fronte orientale del fabbricato principale, risulta della superficie complessiva di mq. 22, oltre il vano scala, e in normali condizioni di manutenzione, è corredato da retrostante porticato della superficie di mq. 12 ed è privo di impianti. Il manufatto ad uso ripostiglio posto sul fronte occidentale risulta composto al piano terreno da un vano della superficie di mq. 26 con antistante rampa di accesso in cls, in normali condizioni di manutenzione, di altezza variabile da ml. 2,30 a ml, 3,60 e privo di impianti; è corredato da retrostante vano per ripostiglio di circa mq. 36,00 in cattive condizioni di manutenzione, precarie condizioni di stabilità e privo di impianti, oltre che da sottostante vano per ripostiglio di mq. 16,00 in cattive condizioni di stabilità e manutenzione e privo di impianti. Si precisa che la porzione sud dell’avancorpo in cui sono stati realizzati i servizi igienici, il vano caldaia, il porticato, nonché la terrazza antistante l’ingresso dell’edificio abitativo, la recinzione su cui sono ubicati sia il cancello pedonale che quello carrabile, la pavimentazione di parte della resede pertinenziale, oltre alla rampa di accesso al garage, sono stati edificati su terreno non oggetto di acquisto da parte dell’esecutato, ma su porzione di corte comune a terzi. Gli appezzamenti di terreno risultano in gran parte incolti, boschivi ed in stato di abbandono, alcuni di difficile accesso.
Appartamento
| Tipologia |
Appartamento |
| Indirizzo |
Via Di Saliceto 768/B, Località Gugliano 55100 Lucca (LU) |
Terreno
| Tipologia |
Terreno |
| Indirizzo |
Via Di Saliceto 768/B, Località Gugliano 55100 Lucca (LU) |
Garage - Posto Auto
| Tipologia |
Garage - Posto Auto |
| Indirizzo |
Via Di Saliceto 768/B, Località Gugliano 55100 Lucca (LU) |